Проектирование и строительство деревянных домов из бревна

Деревянное строительство, как и любое другое, начинается с проекта. Некоторые застройщики не осознают значения проектирования деревянных домов. Встречаются землевладельцы, которые, не имея ни знаний, ни опыта, лишь прочитав несколько научно-популярных журналов по строительству, считают себя готовыми к самостоятельному проектированию и строительству деревянных домов из бревна. Они лично производят расчёты, рисуют приблизительные схемы, ничуть не походящие на настоящие проекты рубленных домов, а потом несут всё это в строительную фирму или приступают к стройке собственными силами.

Зачем нужно проектирование деревянных домов

Профессионализм в проектировании и строительстве деревянных домов из бревна столь же важен, как и в любой другой строительной отрасли. Вы же не пытаетесь самостоятельно вылечить больное ухо, зуб или глаз! То же самое относится и к деревянному строительству: самострой без профессионального проекта срубового дома становится причиной его недолговечности и дополнительных расходов на переделки и ремонты.

Грамотное проектирование деревянных домов позволяет сохранить семейный бюджет и нервную систему будущих жильцов деревянного дома.

Не стоит обращаться в строительную фирму, специализирующуюся на создании кирпичных или блочных зданий. Разрабатывать проекты срубов домов и реализовывать их на практике могут только узкоспециализированные компании. Древесина - это не кирпич. Её можно назвать живым и в некотором смысле динамичным материалом. Проектирование и строительство деревянных домов отличаются своей спецификой, требуют особых профессиональных знаний и навыков.

Проекты срубовых домов обязательно учитывают тонкости обработки, укладки и эксплуатации древесины как стенового материала:

• Разные сорта дерева обладают различными физико-техническими показателями (плотность, твёрдость, влажность, удельный вес, водо- и воздухопроницаемость), что влияет на характеристики стен.

• При проектировании деревянных домов из брёвен естественной сушки к высоте стен добавляется ещё 10-15 сантиметров, на которые через год осядет сруб.

• Проекты рубленных домов учитывают состояние грунта на участке под застройку. После тщательных геодезических изысканий специалисты определяю требуемый тип фундамента, чтобы дом стоял надёжно, а застройщику не пришлось переплачивать за излишнюю мощность основания.

• Проекты срубов домов ориентируются на местоположение участков. Необходимо, чтобы строения вписывались в окружающий пейзаж, комфортно располагались относительно подъездных путей, соседних земельных наделов, розы ветров, природных особенностей каждого участка.

• Российским законодательством утверждены определённые строительные и санитарные нормы, нарушение которых влечёт за собой санкции в отношении застройщика. Проектирование и строительство деревянных домов силами специализированной компании проходит без сучка и задоринки, в ходе работ все стандарты строго соблюдаются.

Как рождаются проекты рубленных домов

Архитектурное проектирование деревянных домов начинается серьёзной беседой заказчика и проектировщика. Клиент озвучивает все пожелания, может сделать карандашный набросок того, каким ему представляется будущий дом. Архитектор рассматривает требования клиента, рекомендует наиболее подходящие варианты, консультирует по подбору стройматериалов и оборудования. Когда взаимопонимание между сторонами достигнуто, начинается работа над проектом рубленного дома: разработка эскизных и рабочих проектов, создание проектной документации.

Эскизные проекты срубов домов отображают их концепцию.

Эскиз дома представляет собой несколько изображений:

• план участка

• поэтажные планы здания (1-й, 2-й, мансардный этаж)

• план кровли

• рисунки фасадов с четырёх сторон

• объёмное 3D-изображение дома

После утверждения клиентом эскизного проекта рубленного дома продолжается создание рабочего проекта. Готовый рабочий проект сруба дома, представляющий собой комплект документов (чертежей, схем, смет), направляется на согласование с органами государственного надзора. Обсуждать документацию с чиновниками застройщику порой бывает очень сложно. Поэтому лучше передавать проекты срубовых домов на утверждение специалисту от лица заказчика.

Проекты срубовых домов малой площади

Наметив проектирование и строительство деревянного дома небольшого размера, например, дачного коттеджа или бани, не обязательно делать заказ на полный пакет документации. Достаточно включить в него

• эскизный проект сруба дома, являющийся главным документом на дом, дающий строителям представление о том, что получится в результате их деятельности

• спецификация на элементы нужна, чтобы на производственном участке изготовили полный комплект сруба

• карта сборки сруба

Архитектор может добавить к пакету проекта срубового дома карту оптимизации раскроя брёвен, позволяющую производителю сруба минимизировать отходы пиломатериалов.